شقق للبيع عند اختيار الشقة التي تناسبك عند بحثك على شقة لك فأنك تواجه العديد من الاختيارات التي تجعلك تتردد في الاختيار ..

لذلك سنقدم لك النصائح التي تتبعها عند اختيار شقتك المستقبلية .. 

شقق للبيع

قبل عملية الشراء شقق للبيع

1 أن الشقة تطلع على الشارع الخارج فهذا يعتبر له ميزة وعيب أي سلاح ذو حدين .

لذلك أن كانت مطلعة على الشارع فإنها عرضة إلى الضوضاء والصافرات الناتجة من السيارات. وميزتها أن هوائها دائم التجديد فقط فلا تستطيع الاستمتاع بالهواء بسبب الإزعاج .

2 إذا كانت مطلة على منور أو أن تكون الشقة بين شقتين سيكون سعرها أقل من سعر الشقة المطلة على الشارع وتعتبر هذه الشقة غير متجددة الهواء ..

3 الشقق التي تكون في الدور الأرضي من مميزاتها أنك لن تكون عرضة للمراقبة من قبل الجيران .

وأيضًا إن تعطلت الكهرباء فلن تتقيد بالمصعد حتى تصل إلى شقتك من عيوبها أنك ستكون عرضة للحشرات وستعيش وكأنك في الشارع ..

4 الأدوار العلوية للشقق من خلالها ستكون بعيد عن الضوضاء وفي نفس الوقت بعيد عن مشاكل الأدوار الأرضية ولكن إن كنت ممن يعانون من الفوبيا من المرتفعات فلن تناسبك هذه الأدوار .. 

نصائح اختيار شقق للبيع 

1 تحديد المنطقة ..

المنطقة التي تريد أن تعيش فيها وهذا سيساعدك في معرفة ترتيب أولوياتك وأيضًا سيساعدك في معرفة ما تريده وكيف تجده ..

2 التكلفة والميزانية ..

التكلفة التي تحدد من خلالها الشقة التي تنوي شراءها وأيضًا ستحدد أين تجد ضالتك لأن السعر سيساعدك في تحديد نوع ومساحة ومكان الشقة التي ترغب فيها .. 

3 الخدمات ..

يجب أن يكون المكان التي تبحث عنه لشقتك تتوافر بها العديد من الخدمات الطبية والتجارية وغيرها من الخدمات التي ستحتاجها أنت وأسرتك ..

4 المدارس ..

وجود المدارس ولمختلف الفئات العمرية ستوفر لك الراحة في المستقبل إذا كان لديك أطفال  .

5 المساحة

.. من أهم الأولويات التي تفكر فيها عندما تبحث عن شقة هي المساحة المناسبة لك ولأسرتك .. 

6 السماسرة ..

إياك وأن تقوم السماسرة تحديد أولوياتك واختياراتك لأنهم في أغلب الأوقات يعملون لما يعود لهم بمصلحة .. 

7 العقار ..

اختيار العقار المناسب فلا تختار عقار قديم ولا حديث غير مؤسس بشكل آمن .. 

أنواع الشقق 

1 إيجار قديم :

يحقق لك الأمان حيث أن هذا الإيجار يتراوح بين 30 إلى 60 سنة ودفع زيادة شهرية المتفقة من الطرفين .

2 إيجار جديد :

نظام رائع لمن يهربون من دفع مقدم شقة كبيرة عيبه أن مدته قصيرة مما يجعلك في حالة عدم استقرار ..

3 التمليك بنظام القسط الشهري :

تكون رائعة لأصحاب المستقبل البعيد وجيدة لأصحاب الدخل المتوسط..

4 التمليك :

وهو نظام مريح جدًا لأن فيه هروب كامل من فكرة دفع الإيجارات و التفكير في المدة .  ولكنه فقط يتطلب المال لان البائع يطلب حقه نقدًا..