الوسم: شقق للايجار

شقق للايجار بالاسكندرية

عند اختيارك شقق للايجار بالاسكندرية فإنه عليك اختيار المكان التي ترتاح أن تتواجد و شقق للايجار بالاسكندرية تكون كثيرة بصفة أن الإسكندرية مصدر رئيسي للمصيفين في الصيف وتكون مصدر لكثير من الناس في هذا الفصل من السنة .. 

وأيضًا يكون هناك أفراد من الناس تحب أن تبحث على شقق للإيجار بالاسكندرية في فترة الصيف لمن يعشقون الجو الهادئ بعيدًا عن ضغوط الحياة والناس .

شقق للايجار بالاسكندرية

لذلك سوف نوضح لك أنواع شقق للايجار بالاسكندرية

1 الاستديو 

وتكون عبارة عن مطبخ وحمام وغرفة نوم .

هذا النوع من شقق للايجار بالاسكندرية تكون مناسبة لمن هم فرادى أو لمن يبحثون عن عمل ويبحثون عن مكان صغير يعيشون فيه .

هذه الشقق لا تناسب لمن هم معهم أطفال لأنها ليست مناسبة لحركة الأطفال وسوف تقيدهم وتحدث الكثير من المشاكل .

تتميز هذه الشقق بأن أسعارها تكون منخفضة وتناسب للجميع .

2 الشقق السكنية 

وهنا هذه الشقق تناسب الأسر والعوائل ومن يملكون أطفال وأيضًا تتناسب لمن يسافرون إلى الأسكندرية في جماعات مع أصدقائهم .

تكون هذه الشقق السكنية عبارة عن غرفة نوم واحدة أو اثنتين أو ثلاث غرف  نوم بالإضافة إلى المطبخ والحمام و معيشة .

وبعضهم يكون لها غرفة استقبال للضيوف حتى تكون منفصلة عن الأماكن الخاصة بأصحاب المنزل .

وهذه الشقق تتميز بأنها لها العديد من المزايا والاستخدامات والخصوصية أيضًا وتعتبر من أشهر أنواع الشقق في العالم .

3 الشقق الدوبلكس 

وهذه تناسب من لا يستطيعون ايجار فلل بسبب غلو سعر الفلل وهي تناسب الأسر الكبيرة .

تكون شقق للايجار بالاسكندرية الدوبلكس عبارة عن شقتين في دورين متتاليين ويتم التوصيل بينهم بسلم داخلي ولكل دور الحمام الخاص به .

من الممكن أن يكون هناك مطبخين في هذا النوع من الشقق ،
وأيضًا بالإمكان جعل الدور مخصص لغرف النوم و غرفة المعيشة والدور السفلي يكون خاص بالزوار والضيوف .

4 الشقق التربلكس 

وهي تشبه بدرجة كبيرة للشقق الدوبلكس ،
ولكن الفرق هنا أنها عبارة دور ثالث أي هذه الشقة تقام على 3 أدوار أو يكون دورين ودور منهم يكون عبارة عن شقتين .

فإن قمت بعمل 3 أدوار : 

  • هنا تكون التقسيم دور خاص بالضيوف واستقبال الزوار وتكون حفاظًا على خصوصية المنزل الخاص بك .. 
  • والدور الثاني و الثالت يكون على حسب إما أن يكون دور للقيام بمكان خاص بعمل لك أو مكتب خاص بك والدور الأخر يكون لغرف النوم وغرف المعيشة .

أما إذا كانت على دورين ولكن 3 شقق :

  • فهنا سوف تشبه بدرجة كبيرة الشقة الدوبلكس في التقسيم ،
    الفرق أننا سنجعل هناك شقة ثالثة في دور من الدورين إما المخصصة بغرف النوم أو الخاصة بغرف الإستقبال ..

5 البنتهاوس 

وهي الشقق التي تكون في الأدوار الأخيرة من المبنى وهي تتمتع بقدر كبير من الخصوصية والأمان فلا يمكن لأي من الجيران رؤيتك ولا النظر لشقتك .

وهذه الشقق تكون لها فناء أو ساحة واسعة في الخلاء،
و تكون عبارة عن تراس رائع جدًا والجزء الداخلي هي الشقة التي بها غرف النوم والحمام والمطبخ .

ومن مميزات البنتهاوس أنها تكون بعيدة تماًا عن الضوضاء الخارجية من صوت السيارات و أصوات الناس .

شقق للايجار بالشارقة

شقق للايجار بالشارقة تتميز الشارقة بأن الناس يلجأون لها من الكثير من البلدان وتعتبر واجهة لكثير من الناس الذين يسافرون ويتحركون بين البلدان .. 

امتلاك منزل خاص بهم يصبح صعب وهناك الكثير من الشباب الذين يسافرون إلى الشارقة طلبًا في العلم أو في رزق ولذلك يكون من الأفضل لهم استئجار وحدة سكنية خاصة بهم ..

شقق للايجار بالشارقة

نصائح اختيار شقق للايجار بالشارقة

1 المنطقة 

عليك اختيار المنطقة المناسبة لك وتكون قريبة من الخدمات التي سوف تتعامل معها .. 

2 التكلفة والميزانية 

التكلفة التي بإمكانك أن تدفعها من راتبك الشهري هي ما تساعدك في الأساس على اختيار السكن المناسب لك وتختلف التكلفة باختلاف المساحة التي ترغب بها .

3 الخدمات 

يجب أن تكون الوحدة السكنية التي سوف تختارها تكون قريبة من الجامعة إذا كنت طالب أو قريبة من العمل .

وأيضًا عليك التأكد من أن السكن قريب من الخدمات الطبية والتجارية .

والمدارس إذا كنت عائل لأسرة حتى لا تصعب عليك مهام الانتقال والمواصلات .. 

4 المدارس 

التأكد من وجود مدارس لمختلف الفئات العمرية لأنها ستوفر لك راحة مستقبلية إذا كنت تمتلك العديد من الأطفال .

5 المساحة 

عليك اختيار المساحة التي تناسبك فإن كنت فرد واحد لن تحتاج إلى غرفتين نوم أو مساحة كبيرة ستحتاج إلى غرفة استديو صغيرة مناسبة لك ..

أما إذا كنت تعول لأسرة فعليك اختيار السكن المناسبة لك و لأعداد أسرتك حتى توفر لك الراحة لكم ..

6 السماسرة 

عليك التأني في اختيار الوسيط العقاري حتى لا تقع في أيدي السماسرة المحتالين والنصابين ..

7 العقار 

عليك اختيار العقار القوي ولا يكون قديم ومتهالك حتى لا يمكن أن تكون عرضة للأضرار ولا يكون حديث غير مؤسس بشكل آمن ..

أنواع شقق للايجار بالشارقة

1 الاستديو 

وهي شقة صغيرة مكونة من غرفة نوم ومعيشة ومطبخ وحمام وهي مناسبة للعمال والأشخاص غير المتزوجين والشباب الجامعي ..

2 الشقق السكنية 

وهي الشقق التي تكون في العمائر وهي عبارة عن غرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف بالإضافة إلى غرفة معيشة ومطبخ وحمام .. 

وتختلف أسعارها حسب المساحة وعدد الغرف وهي من أشهر أنواع الشقق شهرة في العالم و تناسب كافة الاحتياجات لأنها تمتاز بالتنوع .. 

3 الشقق الدوبلكس 

وتكون عبارة عن شقتين فوق بعضهم البعض ويتصل بينهما بسلم داخلي وكل شقة لها حمام خاص بها.

عادة ما يستخدم الدور العلوي للمعيشة والدور الأرضي للضيوف ..

4 الشقق التربلكس 

وهي تشبه الدوبلكس ولكن الفرق أنها عبارة عن 3 شقق وكل طابق مختلف عن الطابق الأخر.

ويكون الوصل بينهم بسلم داخلي ويكون قيام الدور الأخير يتم تصميمة بطرق مختلفة ..

شقق للايجار بالرياض

شقق للايجار بالرياض تتميز الرياض عاصمة السعودية بكثرة اللاجئين إليها من مختلف البلدان المجاورة أو البعيدة ..

يحتل السكن واختيار المنزل المناسب أولوية لكثير من الأفراد وتعتبر من الضروريات لكثير من الناس بسبب كثرة سفرهم وتحركهم ..

على الرغم من وجود تباين واختلافات في  تحديد السكن الملائم للفرد ولكن مع ذلك هناك عناصر أساسية لا يمكن تجاهلها في اختيار الوحدة السكنية .

وغالبًا ما يخطيء الناس كثيرًا في اختيار السكن المناسب لهم مما يؤدي إلى أنهم يخسروا الكثير من المال نتيجة لقرارات سريعة وغير مدروسة .

والقرارات الخاطئة قد تؤدي إلى تعب المستأجر من حيث المساحة غير مناسبة أو الموقع أو التقسيم أو المواصفات .. 

شقق للايجار بالرياض

فسوف نقدم بعض النصائح التي على المستأجر اتباعها عند استئجار شقق للايجار بالرياض

1 التأني في البحث شقق للايجار بالرياض

البحث عن السكن يحتاج إلى وقت وإن كنت في سكن أخر فعليك قبل انتهاء العقد البحث عن سكن آخر مناسب لك ويفضل ألا تقل عن شهرين .

ولذلك ليقوم باختيار الوحدة المناسبة من بين العديد من الاختيار بدل من أنه يلجأ لأنه مضطر لاختيار هذه الوحدة السكنية .. 

وهناك الكثير من المستأجرين الذين يلجؤون إلى تجديد العقد مرة أخرى بسبب أنهم لم يتوفر لهم وقت كافي للعثور على سكن أخر ..

2 اختيار الوسيط العقاري المناسب

التعامل مع الوسيط العقاري يسهل الكثير من الجهود في البحث الكثير . 

لذلك عليك العثور على الوسيط المناسب الذي لا يكون في أسلوبه النصب والاحتيال من السماسرة الغير مرخصين .. 

لذلك عليك البحث عن الوسيط العقاري المرخص والذي يقوم بعمله بشكل قانوني.

و أخذ كافة الضمانات لمواجهة احتيال السمسار وهذا يكون بالاتفاق المسبق على نسبة العمولة وعدم سداد أي مبلغ مالي إلا بعد الانتهاء من العملية .. 

3 وسائل البحث شقق للايجار بالرياض

في ظل تعدد المواقع الإلكترونية فيجب عليك عدم الإعتماد الكلي على الوسيط العقاري فعليك أنت أيضًا البحث عن الوحدة السكنية المناسبة لك .

فهناك العديد من المواقع التي تساعدك على البحث عن السكن المناسب لك .

من قبل المساحة والموقع والسعر وعدد الغرف وطريقة السداد وغير ذلك من الاختيارات .

وأيضًا وسائل التواصل الإجتماعي تساعدك في البحث وأيضًا التسجيل في المنتديات والبحث عن آراء المقيمين في وحدات سكنية مستأجرة .

4 إجراءات الصيانة والنظافة 

الاهتمام بنظافة البناية والوحدة السكنية ومتابعة إجراءات الصيانة مهمة جدا لتجنب أي مشاكل مستقبلية .. 

ويتم معرفة ذلك بالزيارة المباشرة من قبل المستأجر إلى البناية والوحدة السكنية .

لمشاهدة النظافة والأعمال الصيانة والتأكد من بند تكاليف الصيانة ومن سيتحمل التكاليف الإضافية في هذه الخدمات .. 

5 رسوم الخدمات 

يجب عليك تحديد الرسوم الخدمية التي تكون تمثل عبئًا للمستأجرين فمن الضروري معرفة الرسوم ومعرفة قيمتها.. 

لأنه هناك الكثير من الناس التي تضرر في دفع المبالغ الطائلة في خدمات ولا تستخدمها .. 

6 ضمانات استرداد قيمة التأمين 

اشتراط الكثير من الملاك على سداد مبلغ من المال تحت بند تأمين السكن وكثير من العملاء يجد صعوبة في استرداد هذه القيمة في نهاية المدة الإيجارية ..

لذلك من الضروري أخذ الضمانات الكافية التي تضمن لك استرداد هذه القيمة في نهاية المدة الإيجارية . 

7 مراجعة الأسعار شقق للايجار بالرياض

هناك بعد الوسطاء العقارية التي تقوم بزيادة سعر الإيجار بهدف أنه يحصل على زيادة عن المتفق عليها مع المالك .

8 الطريقة المناسبة للسداد 

عليك اختيار الطريقة التي ستسدد بها القيمة الإيجارية حيث هناك طرق سنوية أو نصف سنوية أو ربع سنوية وهناك أيضًا السداد الشهري . 

9 تكاليف الانتقال

عليك عند الإنتقال لاختيار وحدة سكنية جديدة فعليك معرفة  تكاليف الانتقال التي تحتاجها حتى تصل للسكن..

وبعد الخدمات من المدارس أو العمل المخصص لك عن هذه الوحدة السكنية الجديدة ..

10 توفر موقف للسيارة

يعد توفر موقف للسيارة من المتطلبات المهمة لمن يملكون سيارة لضمان الراحة له وخصوصًا في الأماكن التي تتميز بالازدحام  وتعتبر من المزايا التي لا يمكن تجاهلها ..

شقق مفروشة للايجار

شقق مفروشة للايجار يلجأ إليها الكثير من الناس لتوفير بعض الأموال وبسبب أنهم كثير الإنتقال لا يمكنه من شراء شقة تمليك خاصة به .

أكثر من يلجأون إلى التأجير المغتربين الذين يتركون مواطنهم لأجل العمل في بلد أخرى . 

شقق مفروشة للايجار

عند اختيار شقق مفروشة للايجار قد تكون ميزة وقد تكون نقمة في اختيارك .. 

ويتوقف ذلك على الشقة نفسها وعليك اختيار شقة ايجار المفروشة  جيدًا لأن بذلك سوف توفر لنفسك الكثير من الوقت والجهد . 

توفر لك شقق مفروشة للايجار سهولة الانتقال والحركة .. 

عند الانتقال من مكان لمكان فكل ما عليك فعله هو حزم أمتعتك والانتقال إلى مكان جديد وهي مميزة للشباب الذين ينتقلون لمدينة أخرى لدواعي الدراسة أو العمل .

تتميز الشقق المفروشة بتوفير كافة المستلزمات التي تحتاجها من الفرش والأجهزة الإلكترونية ..

كيفية اختيار شقق مفروشة للايجار 

سعر الإيجار 

عليك الأخذ في الاعتبار أن تختار المبلغ الذي يتناسب معك لأنك سوف تخصص مبلغ من الراتب الشهري فعليك اختيار ما يناسب ميزانيتك ..

حدد المبلغ الذي تستطيع دفعه بأي شكل من الأشكال وعليك معرفة أن يكون المبلغ المدفوع 30% من مرتبك .

ويمكن رفع المبلغ إلى 35% في الشقق المفروشة  ويكون هذا المبلغ شامل الخدمات والصيانة ..

النظر في مرافق المبنى ..

وبسبب أن إيجار الشقق المفروشة أغلى من الشقق العادية فعليك التأكد من جودة المفروشات والأجهزة مقابل هذا المال المدفوع .. 

ومشاهدة البناية و ورؤية حالتها  .. 

اصطحاب الحيوانات الأليفة .. 

إذا كنت من هواة تربية الحيوانات فعليك سؤال صاحب الشقة إن كان بأمكانك اصطحاب الحيوانات الأليفة على الشقة  ..

لأن هناك بعض الشقق التي لا تسمح بتربية الحيوانات مثل القطط والكلاب ولكنها قد تقبل بحوض من السمك فقط ..

الأثاث المتواجد في الشقة ..

برغم من أن معنى شقق مفروشة تعني وجود الأثاث والأجهزة إلا أن هذه المكونات قد تختلف  من شقة لأخرى .. 

فهناك أناس يفضلون اختيار الشقق المفروشة لا تضم إلا المفروشات المهمة والضرورية فقط  لكي يضيفون ما يناسبهم من الديكورات .

وهناك من لا يهتمون بالديكور ولا يمتلكون الوقت الكافي للتفكير في الديكور لذلك عليك يلجأون إلى شقق كاملة متكاملة من ديكوراتها .

جودة الأثاث .. 

غالبًا ما تكون جودة الأثاث بناء على قدرة تحمله وليس فخامته وهذا يعتبر جيد ولكن عليك التأكد  من أن جودة الأثاث مقبولة .. 

وذلك عن طريق الجلوس عليه ومعرفة حودة المراتب والتأكد من أن الأرجل المخصصة للأريكة والكنب ثابتة ومستقرة .. 

مبلغ التأمين .. 

وهذا المبلغ يدفع عند الاستئجار وهو يغطي أي تلف قد يحدث في الشقة أو الأثاث .. 

وعند اختيارك في الإيجار شقة مفروشة فعليك الحفاظ على الأثاث والأجهزة لأنك سوف تقوم بدفع إصلاح التالف ..

الأثاث الزائد عن الحد ..

عندما تجد أثاث لا ترغب به فعليك الطلب من المالك أن يرفع أو يخزن الأثاث التي لا ترغب في استخدامه وعلى الرغم أن هذا لن يؤثر على سعر الإيجار .. 

في تلك الحالة لن تكون مهتم أو مسؤول على عن أي من القطع التي لن تستخدمها والمالك هو المسؤول عن طريقة التخزين وليس المستأجر .. 

Powered by WordPress & Theme by Anders Norén