شقق للايجار بالرياض تتميز الرياض عاصمة السعودية بكثرة اللاجئين إليها من مختلف البلدان المجاورة أو البعيدة ..

يحتل السكن واختيار المنزل المناسب أولوية لكثير من الأفراد وتعتبر من الضروريات لكثير من الناس بسبب كثرة سفرهم وتحركهم ..

على الرغم من وجود تباين واختلافات في  تحديد السكن الملائم للفرد ولكن مع ذلك هناك عناصر أساسية لا يمكن تجاهلها في اختيار الوحدة السكنية .

وغالبًا ما يخطيء الناس كثيرًا في اختيار السكن المناسب لهم مما يؤدي إلى أنهم يخسروا الكثير من المال نتيجة لقرارات سريعة وغير مدروسة .

والقرارات الخاطئة قد تؤدي إلى تعب المستأجر من حيث المساحة غير مناسبة أو الموقع أو التقسيم أو المواصفات .. 

شقق للايجار بالرياض

فسوف نقدم بعض النصائح التي على المستأجر اتباعها عند استئجار شقق للايجار بالرياض

1 التأني في البحث شقق للايجار بالرياض

البحث عن السكن يحتاج إلى وقت وإن كنت في سكن أخر فعليك قبل انتهاء العقد البحث عن سكن آخر مناسب لك ويفضل ألا تقل عن شهرين .

ولذلك ليقوم باختيار الوحدة المناسبة من بين العديد من الاختيار بدل من أنه يلجأ لأنه مضطر لاختيار هذه الوحدة السكنية .. 

وهناك الكثير من المستأجرين الذين يلجؤون إلى تجديد العقد مرة أخرى بسبب أنهم لم يتوفر لهم وقت كافي للعثور على سكن أخر ..

2 اختيار الوسيط العقاري المناسب

التعامل مع الوسيط العقاري يسهل الكثير من الجهود في البحث الكثير . 

لذلك عليك العثور على الوسيط المناسب الذي لا يكون في أسلوبه النصب والاحتيال من السماسرة الغير مرخصين .. 

لذلك عليك البحث عن الوسيط العقاري المرخص والذي يقوم بعمله بشكل قانوني.

و أخذ كافة الضمانات لمواجهة احتيال السمسار وهذا يكون بالاتفاق المسبق على نسبة العمولة وعدم سداد أي مبلغ مالي إلا بعد الانتهاء من العملية .. 

3 وسائل البحث شقق للايجار بالرياض

في ظل تعدد المواقع الإلكترونية فيجب عليك عدم الإعتماد الكلي على الوسيط العقاري فعليك أنت أيضًا البحث عن الوحدة السكنية المناسبة لك .

فهناك العديد من المواقع التي تساعدك على البحث عن السكن المناسب لك .

من قبل المساحة والموقع والسعر وعدد الغرف وطريقة السداد وغير ذلك من الاختيارات .

وأيضًا وسائل التواصل الإجتماعي تساعدك في البحث وأيضًا التسجيل في المنتديات والبحث عن آراء المقيمين في وحدات سكنية مستأجرة .

4 إجراءات الصيانة والنظافة 

الاهتمام بنظافة البناية والوحدة السكنية ومتابعة إجراءات الصيانة مهمة جدا لتجنب أي مشاكل مستقبلية .. 

ويتم معرفة ذلك بالزيارة المباشرة من قبل المستأجر إلى البناية والوحدة السكنية .

لمشاهدة النظافة والأعمال الصيانة والتأكد من بند تكاليف الصيانة ومن سيتحمل التكاليف الإضافية في هذه الخدمات .. 

5 رسوم الخدمات 

يجب عليك تحديد الرسوم الخدمية التي تكون تمثل عبئًا للمستأجرين فمن الضروري معرفة الرسوم ومعرفة قيمتها.. 

لأنه هناك الكثير من الناس التي تضرر في دفع المبالغ الطائلة في خدمات ولا تستخدمها .. 

6 ضمانات استرداد قيمة التأمين 

اشتراط الكثير من الملاك على سداد مبلغ من المال تحت بند تأمين السكن وكثير من العملاء يجد صعوبة في استرداد هذه القيمة في نهاية المدة الإيجارية ..

لذلك من الضروري أخذ الضمانات الكافية التي تضمن لك استرداد هذه القيمة في نهاية المدة الإيجارية . 

7 مراجعة الأسعار شقق للايجار بالرياض

هناك بعد الوسطاء العقارية التي تقوم بزيادة سعر الإيجار بهدف أنه يحصل على زيادة عن المتفق عليها مع المالك .

8 الطريقة المناسبة للسداد 

عليك اختيار الطريقة التي ستسدد بها القيمة الإيجارية حيث هناك طرق سنوية أو نصف سنوية أو ربع سنوية وهناك أيضًا السداد الشهري . 

9 تكاليف الانتقال

عليك عند الإنتقال لاختيار وحدة سكنية جديدة فعليك معرفة  تكاليف الانتقال التي تحتاجها حتى تصل للسكن..

وبعد الخدمات من المدارس أو العمل المخصص لك عن هذه الوحدة السكنية الجديدة ..

10 توفر موقف للسيارة

يعد توفر موقف للسيارة من المتطلبات المهمة لمن يملكون سيارة لضمان الراحة له وخصوصًا في الأماكن التي تتميز بالازدحام  وتعتبر من المزايا التي لا يمكن تجاهلها ..