7 خطوات لاختيار شقة أحلامك

7 خطوات لاختيار شقة أحلامك

الانتقال إلى مساحة جديدة يعد جزءًا مساويًا مثيرًا للأعصاب ، وتريد أن يكون كل شيء مثاليًا ، من الموقع والتخطيط إلى وسائل الراحة ، وبالطبع السعر الإجمالي. ولكن قبل العثور على شقة أحلامك وتوقيع العقد ، هناك عدد قليل من الأسئلة الأساسية التي يجب عليك الإجابة عليها. يمكنك حقا تحمله؟ هل هناك رسوم خفية لفيدو؟ هل هو قريب بما فيه الكفاية للعمل أو المدرسة؟

مع وجود الكثير من التفاصيل التي يجب مراعاتها ، قد يكون من السهل فقدان المسار الصحيح. لذلك دعونا نعمل كدليل لإيجاد شقتك المثالية.

1. التركيز على الموقع.

الموقع هو ربما أهم جانب في الاعتبار قبل الالتزام بالعقار. إذا كنت تتطلع إلى أن تكون بالقرب من وظيفتك أو مدرستك أو عائلتك ، فتأكد من أن موقع مساحتك القريبة سيكون إما على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو على مسافة قريبة أو بالقرب من وسائل النقل العام.

ضع في الاعتبار حركة المرور المحتملة في المنطقة خلال ساعة الذروة أيضًا. قد يكون المكان الذي يبعد 10 دقائق فقط دون مأزق في الواقع أكثر من ساعة واحدة في الصباح والمساء. قوائم الشقق في بعض الأحيان تبالغ في مدى قرب التأجير من المواقع المهمة ، بغض النظر عن حركة المرور. لكي تكون آمنًا ، من الأفضل تشغيل GPS الخاص بك وتتبعه بنفسك. في GoogleMaps ، اختر ميزة تتيح لك تعيين رحلة مع مراعاة وقت معين. على سبيل المثال ، اضبط الوقت على الساعة 5 مساءً. في أيام الأربعاء ، ستعمل Google على التعامل مع حركة المرور المعتادة لتلك المنطقة.

2. العثور على تخطيط المثالي الخاص بك.

اعتمادًا على حجم وهيكل شقة أو منزل من عائلة واحدة ، يمكن أن تكون المخططات مختلفة تمامًا. حتى في نفس المجمع ، قد يجد المستأجرون المستقبليون حفنة من الأساليب المتنوعة جميعها ذات لقطات مربعة. قد يشمل بعضها زوايا القراءة والمساحات المكتبية ، بينما يتخلى البعض الآخر عن مناطق صغيرة منفصلة لغرف الطعام الكبيرة وغرف النوم. من الضروري تحديد ما إذا كان التصميم سيعمل مع نمط حياتك أم لا.

إذا كنت تعمل من المنزل ، فلا تستقر في مكان بدون منطقة مخصصة لمكتب. إذا كنت تستمتع باستضافة الضيوف والحفلات ، راقب المناطق الترفيهية الكبيرة.

3. تقييم الفضاء.

أثناء جولات الشقة والمنزل ، يمكنك إحضار دفتر ملاحظات أو جهاز لوحي لتسجيل تفاصيل العقار. هل يحتاج الطلاء إلى التجديد؟ هل يبدو الموقد من التسعينات؟ هل هناك أي ضرر واضح؟ من الأفضل التقاط صور لما تلاحظه. وعندما يتعلق الأمر بالأضرار ، تأكد من أن المالك يحيط علما ، أيضا.

4. النظر في وسائل الراحة.

ما هو المهم بالنسبة لك؟ في المنزل غسالة ومجفف؟ صالة ألعاب رياضية مشتركة أو أماكن إضافية لوقوف السيارات أو مناطق تخزين؟ تأكد من الحصول على معلومات بشأن رسوم الحيوانات الأليفة ، وتكاليف البناء (المياه ، والقمامة ، والصيانة) ، والمرافق وخدمات الإنترنت والكابلات ، أيضًا. إنها جميع الحكايات الهامة التي يجب مراعاتها عند تحطيم الأرقام. قد تقفز بطاقة السعر الشهرية التي تبلغ 1500 دولار بضع مئات من الدولارات حسب الرسوم.نقل اثاث

5. اسأل نفسك إذا كنت تستطيع حقا.

هذا هو واحد كبير. قبل توقيع عقد الإيجار ، قارن بين العقارات المجاورة. هل يشبه السعر الإيجارات الأخرى في المنطقة؟ إذا كانت أغلى قليلاً ، فهل تتضمن وسائل الراحة التي تجعلها جديرة بالاهتمام؟

بعد ذلك ، من المهم أن تسأل نفسك ما إذا كان بإمكانك شراء المكان بشكل مريح أم لا. هل لديك مدخرات كافية لجعل الإيجار في حالة فشل عملك؟ أثناء قيامك بتقييم التكلفة ، ضع ميزانيةً للنفقات الشهرية الأخرى أيضًا. إذا قصرت ، ففكر في إضافة رفيق الحجرة إلى المعادلة.

6. التحرك بسرعة.

عند بدء البحث عن التأجير ، كن مستعدًا للتحرك بسرعة. خصائص تأتي وتذهب بسرعة. هذا يعني أنه عندما تجد المكان المثالي لديك ، فقد يتطلب الأمر تحولًا سريعًا – في بعض الأحيان أقل من أسبوعين.

قبل البدء في البحث عن شقتك ، من الأفضل أن يكون لديك بالفعل بعض الخدمات اللوجستية (مثل شركات النقل المحددة وصناديق الورق المقوى التي تم شراؤها).

7. قبل التوقيع ، اقرأ عن كثب.

بمجرد العثور على العقار المناسب ، تأكد من قراءة النص المطبوع على عقد الإيجار. وسائل الراحة المضمنة ، الرسوم الإضافية والأضرار السابقة يجب أن تكون جميعها موجودة. يجب أن يذكر بوضوح مدة الإيجار والمدفوعات الشهرية.

قبل التوقيع ، تأكد من فهمك التام للعقد. هل تعرف كم سيكلف كسر عقد الإيجار؟ هل يُسمح لك بالركود أثناء فترات السفر الطويلة؟ ماذا لو تعطل الجهاز؟ هذه كلها أسئلة يجب أن تكون الإجابة عليها قبل وضع القلم على الورق.